การออกแบบที่อยู่อาศัยเพื่อป้องกันภัยน้ำท่วม : อดีต ปัจจุบัน อนาคต

โดย  อรุณ ศิริจานุสรณ์ วารสารธนาคารอาคารสงเคาระห์ ฉบับที่ 69 ที่มา

         แม้ว่าเหตุการณ์น้ำท่วมครั้งใหญ่ของเมืองไทย ปลายปี 2554 จะเดินทางผ่านพ้นไปแล้ว แต่มูลค่าความเสียหายยังคงอยู่ ส่งผลให้คนที่มีความคิด หรือกำลังจะตัดสินใจซื้อบ้าน ต้องถอยกลับมาทบทวนปัจจัยเรื่องน้ำท่วมเพิ่มขึ้นมาอีกหนึ่งอย่าง เพราะคงไม่มีใครอยากจะเสียเงินเป็นแสน เป็นล้าน เพื่อแลกกับบ้านที่ต้องเสี่ยงกับน้ำท่วมในทุกๆ ปี และด้วยปัจจัยที่เพิ่มขึ้นดังกล่าว ทำให้ยอดขายบ้านที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม (หรือเคยท่วมไปแล้ว) ลดลงอย่างมาก ไม่เฉพาะโครงการใหม่ (ทุกระดับ) เท่านั้น ที่ขายไม่ได้ หรือลดลง บ้านราคาถูกของรัฐ อย่างบ้านเอื้ออาทร และบ้านมั่นคงของการเคหะแห่งชาติ ก็กำลังเจอกับมรสุมเช่นเดียวกัน ส่วนบ้านมือสองที่เคยเป็นตลาดที่คึกคัก เฟื่องฟูที่สุด ก็มียอดขายลดน้อยลงเกือบร้อยละ 30 (ไตรมาสที่ 4 ปี 2554) อีกด้วย

         แต่ในสภาพการณ์ที่วิกฤตแสนสาหัส ก็ย่อมมีโอกาส เพราะในขณะที่คนซื้อบ้านกำลังวิตกกังวลในทำเลของโครงการ ก็มีหน่วยงานทั้งภาครัฐและเอกชน ได้ออกมานำเสนอรูปแบบบ้าน(ที่อยู่อาศัย) สำหรับต่อสู้กับน้ำท่วมโดยเฉพาะไม่ว่าจะเป็น “บ้านลอยน้ำได้” ...