gototop
Home » อสังหาฯ บ้าน คอนโด ที่ดิน » ข้อดี-ข้อด้อย ของ “คอนโดมิเนียม”

การบริหาร/ความรู้ทั่วไป

Web Design by Softbiz+


ว็บนี้ สร้างด้วย Joomla! 1.5 โดย ทีมงานซอฟท์บิส+ update11.11.2014

 
ข้อดี-ข้อด้อย ของ “คอนโดมิเนียม”
ข้อดี-ข้อด้อย ของ “คอนโดมิเนียม”
 

           เพราะความนิยมใน“คอนโดมิเนียม”  ที่พุ่งแรงชนิดที่เกือบทำให้บ้านเดี่ยวเสียแชมป์“ที่อยู่อาศัยในฝัน”  ทำ ให้ต้องหันมามองย้อนดูเหตุผลที่ทำให้คนจำนวนมากตัดสินใจซื้อคอนโดฯ หรือตัดสินใจย้ายมาอยู่ในคอนโดฯ แทนที่จะซื้อบ้านอยู่บ้านเหมือนแต่ก่อน ซึ่งก็ได้ข้อสรุปที่เป็นปัจจัยสำคัญทำให้คนตัดสินใจซื้อคอนโดฯ เช่น 

ข้อดี

  • เดินทางสะดวก ไม่เจอปัญหารถติด ไม่เสียอารมณ์
  • อยู่ในเมืองจะไปไหนก็ใกล้
  • ประหยัดค่าเดินทาง ไม่เสียเวลา มีเวลาทำกิจกรรมอื่นมากขึ้น
  • ไม่ต้องดูแลรักษามาก
  • ความปลอดภัยมากกว่า
  • ซื้อง่ายขายคล่อง อยู่เองก็ได้ ขายต่อก็ (ได้ราคา) ดี
  • อย่าง ไรก็ตามเมื่อเทียบการซื้อหาหรือการอยู่อาศัยในคอนโดฯ กับบ้านเดี่ยว ก็จะเห็นหลายๆ มุมที่อาจเป็นข้อด้อยของคอนโดฯ ที่ผู้ซื้อน่าจะได้ชั่งน้ำหนักก่อนตัดสินใจ เช่น

ข้อด้อย

  • ขาดอิสระและความเป็นส่วนตัว เพราะขนาดห้องเล็กและจำนวนห้องเยอะ
  • พื้นที่สีเขียวมีน้อย
  • กฎระเบียบเยอะ อาทิ ห้ามเลี้ยงสัตว์ ห้ามใช้เตาแก๊ส ห้ามต่อเติมในวันหยุด ฯลฯ
  • อาคารเสื่อมอายุ
  • ราคาผันผวนง่าย เช่น เจอตึกสูงขึ้นมาบังวิว
  • ที่จอดรถไม่พอ

จะเห็นว่า ข้อดีก็มีเยอะ และข้อด้อยก็มีมาก ดังนั้นการตัดสินใจจึงน่าจะขึ้นอยู่กับความชอบและไลฟ์สไตล์ของแต่ละบุคคล เป็นหลัก อย่างไรก็ตามช่วงอายุก็มีส่วนสำคัญ คนโสดอาจจะเหมาะกับการอยู่อาศัยในคอนโดฯ มากกว่าอยู่บ้านในขณะที่คนมีครอบครัวมีลูกหรือมีพ่อแม่อยู่ร่วมกันอาจะไม่ เหมาะสมกับการอยู่รวมกันในห้องสี่เหลี่ยมที่พื้นที่ไม่มาก 

และ ที่เหนือกว่านั้นคือความเคยชินน่าจะเป็นตัวตัดสินใจได้ดีที่สุด เพราะคนที่เคยอยู่ในที่กว้างๆ สามารถเดินเข้าเดินออกได้ทั้งในบ้าน นอกบริเวณบ้าน วันหนึ่งต้องขึ้นไปอยู่ในห้องสี่เหลี่ยมบนตึกสูงๆ ที่อยู่ในเมือง อาจต้องเผ่นกลับมาตั้งหลักที่บ้านธรรมชาติแถวชานเมืองก็เป็นได้ 

 

ที่มา : หนังสือโฮมบายเออร์ไกด์ ฉบับที่ 213 เดือนกันยายน 2010  02-10-2010