gototop
Home » แฟ้มข่าว อสังหาริมทรัพย์ » คอนโดฯ ตอบโจทย์หลายข้อ

การบริหาร/ความรู้ทั่วไป

Web Design by Softbiz+


ว็บนี้ สร้างด้วย Joomla! 1.5 โดย ทีมงานซอฟท์บิส+ update11.11.2014

 
คอนโดฯ ตอบโจทย์หลายข้อ

วินาที นี้ต้องยอมรับว่า ตลาดคอนโดมิเนียมมาแรงแซงความนิยมที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ อย่างไรก็ตามหลายคนคงต้องการทราบสาเหตุของการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียม วันนี้ถือโอกาสชวนคุยข้อมูลโพลสำรวจหลายหัวข้อเกี่ยวกับคอนโดมิเนียม เป็นของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(REIC) ที่จะนำมาบอกต่อดังนี้


ผลการสำรวจ

หัวข้อ1) "การ เลือกซื้อคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลเป็นไปเพื่อเหตุผลใด" คำตอบของกลุ่มตัวอย่างเรียงลำดับจากมากไปหาน้อย ดังนี้1.อยู่เป็นบ้านหลังแรก21% 2.อยู่เป็นบ้านหลังที่สอง29% 3.ลงทุนด้วยเงินตนเองเพื่อปล่อยเช่า19% 4.ลงทุนด้วยเงินตนเองเพื่อขายหลังโอน 3% 5.ลงทุนด้วยเงินกู้เพื่อปล่อยเช่า13% 6.ลงทุนด้วยเงินกู้เพื่อขายหลังโอน 3% 7.ลงทุนเก็งกำไรเพื่อขายก่อนโอน 12%


หัวข้อ2) "ที่ ตั้งโครงการคอนโดมิเนียมควรมีระยะห่างจากปากทางเข้า-ออกสถานีขนส่งมวลชนกี่ เมตร"ผลสำรวจพบว่า1.ระยะทางไม่เกิน100 เมตร 17% 2.ระยะทางตั้งแต่101-200 เมตร 26% 3.ระยะทางตั้งแต่201-300 เมตร 21% 4.ระยะทางตั้งแต่301-400 เมตร 7% 5.ระยะทางตั้งแต่401-500 เมตร 16% 6.ระยะทางตั้งแต่501-1,000 เมตร 8% และ 7.ระยะทางเกิน1 กิโลเมตร ก็ยังได้ มีจำนวน5%


หัวข้อ3) "ปัจจัย สำคัญที่สุดที่อาจทำให้ท่านหรือผู้อื่นเลือกซื้อคอนโดฯในเมืองแทนการซื้อ บ้านชานเมือง"ผลสำรวจพบว่า1.ราคาน้ำมันแพง12% 2.ระยะทางไกล31% 3.รถติด31% 5.ไลฟ์สไตล์ใหม่11%6.ปัจจัยอื่น ๆ5% และ 7.ไม่คิดอยู่คอนโดฯในเมือง10%


หัวข้อ4) "ท่าน คิดว่าปัจจัยใดสำคัญ ที่สุดในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม"ผลสำรวจพบว่า1.ราคา น้ำมัน5% 2.ระยะการเดินทาง 34% 3.สภาพการจราจร 18%4.กำลังซื้อ32% 5.รสนิยม8%6.อื่น ๆ3%


หัวข้อ5) "หาก ท่านจะซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียม ท่านจะเลือกซื้อห้องชุดแบบใด"ผลสำรวจพบว่า1.ห้องสตูดิโอ4% 2.ห้องแบบ1 ห้องนอน39% 3.ห้องแบบ 2 ห้องนอน36% 3.ห้องแบบ3 ห้องนอนขึ้นไป 6% และ 4.ไม่ตัดสินใจ 15%


หัวข้อ6) "แนว คิดการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมของท่าน"ผลสำรวจพบว่า1.ไม่เคยอยู่คอนโดฯ และอยากอยู่คอนโดฯ30% 2.ไม่เคยอยู่คอนโดฯ และไม่อยากอยู่คอนโดฯ 25% 3.เคยอยู่คอนโดฯ แต่ไม่อยากอยู่คอนโดฯ15% 4.เคยอยู่คอนโดฯและอยากอยู่คอนโดฯ16% และ 5.ไม่ตัดสินใจ และอื่น ๆ14%


หัวข้อ7) "หาก ท่านจะซื้อที่อยู่อาศัยครั้งต่อไปจะเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภทใด"ผลสำรวจ พบว่า1.บ้านเดี่ยวสร้างใหม่39%2.บ้านเดี่ยวมือสอง20% 3.ทาวน์เฮาส์สร้างใหม่7% 4.ทาวน์เฮาส์มือสอง6%5.คอนโดมิเนียมสร้างใหม่16%6.คอนโดมิเนียมมือสอง5% และ7.อื่น ๆ7%


หัวข้อ8) "พื้นที่ ในกรุงเทพฯที่มีการพัฒนาโครงการห้องชุดคอนโดมิเนียมจำนวนมาก ทำเลที่ท่านสนใจจะซื้อหรือคิดว่ามีความเหมาะสมในการซื้อห้องชุดมากที่สุด คือทำเลใด" ผลสำรวจพบว่า1.บางกะปิ13% 2.ห้วยขวาง16%3.พระโขนง 10% 4.ราชเทวี16%5.ภาษีเจริญ5% 6.พญาไท 16% และ 7.พื้นที่อื่น ๆ24%


หัวข้อ9) "ท่าน เลือกที่อยู่อาศัยโดยพิจารณาจากปัจจัยใดต่อไปนี้ เรียงลำดับ สำคัญมากที่สุดไปหาน้อยที่สุด"ผลสำรวจพบว่า1.ใกล้สถานที่ทำงาน66% 2.ใกล้สถานศึกษา 5% 3.ใกล้สถานพยาบาล 4% 5.ใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือร้านค้า10%6.ใกล้สถานที่ติดต่อราชการ2% 7.ใกล้สวนสาธารณะหรือสถานที่ออกกำลังกาย 8% 8.ใกล้แหล่งบันเทิง หรือ สถานที่อื่น ๆ5% 

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ : ประชาชาติธุรกิจ  02-10-2010