ปจจัยที่สงผลตอพฤติกรรมการเลือกซื้อคอนโดมิเนียม
ของประชากรในกรุงเทพมหานคร

อภิชิต สุขสินธ  (2551) สารนิพนธ บธ.ม. (การจัดการ)
บัณฑิตวิทยาลัย มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ 

บทคัดย่อ

           การวิจัยครั้งนี้มีความมุงหมายเพื่อศึกษาลักษณะทางประชากรศาสตรและเครื่องมือทางการตลาดในดานผลิตภัณฑดานราคา ดานทําเลที่ตั้ง และดานการสงเสริมการตลาดที่สงผลตอพฤติกรรมการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมของประชากรในกรุงเทพมหานคร

           ผูตอบแบบสอบถามสวนใหญเปนเพศหญิง อายุระหวาง 26–30 ปสถานภาพโสด การศึกษาอยูในระดับปริญญาตรีมีอาชีพ รัฐวิสาหกิจ มีรายไดตอเดือน ต่ํากวาหรือเทากับ 20,000  บาท และมีจํานวนสมาชิกในครอบครัวจํานวน 3-4 คน

ผลการทดสอบสมมติฐานพบวา :

          ลักษณะประชากรศาสตรที่ตางกัน ไดแก เพศ อายุสถานภาพสมรส ระดับการศึกษา อาชีพรายไดตอเดือน จํานวนสมาชิกในครอบครัว มีความสัมพันธตอพฤติกรรมการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมของผูบริโภคในกรุงเทพมหานคร ในดาน งบประมาณ พื้นที่ใชสอย และกลุมที่มีอิทธิพลตอการตัดสินใจ 

          สวนประสมทางการตลาดที่มีความสัมพันธกับแนวโนมพฤติกรรมการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม ของผูบริโภคในกรุงเทพมหานคร แยกเปนรายดานสามารถสรุปผลดังนี้

• ดานผลิตภัณฑคุณภาพผลิตภัณฑการออกแบบผลิตภัณฑ ความหลากหลาย การับประกันสินคา มีความสัมพันธตอพฤติกรรมการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมของผูบริโภคในกรุงเทพมหานคร ในดานงบประมาณ พื้นที่ใชสอย และกลุมที่มีอิทธิพลตอการตัดสินใจ 
• ดานราคา การใหสวนลด  การกําหนดราคา เงื่อนไขการชําระเงินและสินเชื่อ  มีความสัมพันธตอพฤติกรรมการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมของผูบริโภคในกรุงเทพมหานคร ในดาน งบประมาณ พื้นที่ใชสอย และกลุมที่มีอิทธิพลตอการตัดสินใจ 
• ทําเลที่ตั้ง   มีความสัมพันธตอพฤติกรรมการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมของผูบริโภคในกรุงเทพมหานคร ในดาน งบประมาณ พื้นที่ใชสอย และกลุมที่มีอิทธิพลตอการตัดสินใจ 
• การสงเสริมการตลาด   มีความสัมพันธตอพฤติกรรมการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมของผูบริโภคในกรุงเทพมหานคร ในดาน งบประมาณ พื้นที่ใชสอย และกลุมที่มีอิทธิพลตอการตัดสินใจ 

http://thesis.swu.ac.th/swuthesis/Man/Apichit_S.pdf